Новини: ЩО ЗМОЖЕ ДАТИ РИНКУ ОРЕНДИ ЖИТЛА «ВИВЕДЕННЯ З ТІНІ» — ДУМКА ЕКСПЕРТА

  • author

    Автор:

    Адмін
  • Опубліковано:

    25 Лют 2019
  • Коментарі:

    0
  • Перегляди:

    25

ЩО ЗМОЖЕ ДАТИ РИНКУ ОРЕНДИ ЖИТЛА «ВИВЕДЕННЯ З ТІНІ» — ДУМКА ЕКСПЕРТА

На сьогоднішній день ринок оренди житла залишається закритим. Але Мінрегіон розробляє документ, мета якого врегулювати відносини і відкрити ринок.

На думку Романа Герасимчука, директора компанії City Development Solutions, поява відкритих даних, наприклад, про кількість угод на ринку і реальної вартості договорів, не тільки дозволить зорієнтуватися в реальних ринкових умовах, але і поліпшити якість прогнозів, оцінити обсяг ринку і потенціал його розвитку.

«Вже зараз можна говорити про те, що розробляється Мінрегіоном документ внесе зміни в роботу підприємств з урахуванням оподаткування. Обов’язкова реєстрація договорів оренди підвищить вимоги до орендодавців як з юридичної точки зору, так і до загальної сумлінності, — зазначає Герасимчук. — Орендарям офіційне оформлення як мінімум дозволить захиститися від шахрайства».

Зі слів експерта, сьогодні вартість оренди житла поступово зростає. За останній рік середні ціни на оренду зросли на 10% — 13%, залежно від типу і розташування квартири, і підстав для зміни тренда не передбачається.

До основних факторів, що впливають на рівень цін, можна віднести середній реальний дохід населення і рівень конкуренції, який може значно вплинути на ціну на мікроекономічному рівні.

“На ринку оренди тієї ж столиці пропонується близько 13 тис. квартир. Якщо квартира перебуває в прийнятному стані і пропонується за ринковою ціною, здати її можна в середньому за 2-3 тижні. За даними відкритих джерел, в середньому в Києві укладається 1000 — 1300 угод довгострокової оренди на місяць», — підкреслює Герасимчук.

Коментарі: 0

Написати коментар

Написати