Форум / Ринок землі / 1.6. Зміна цільового призначення

author

Іван

Адміністратор

  • Реєстрація21/06/2017
  • Теми23
  • Пости0
      0    165

1.6. Зміна цільового призначення

— зміна угідь.

— зміна цільового призначення ділянки.

Перший етап порядку зміни цільового призначення земельних ділянок передбачає необхідність розроблення та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

У разі зміни цільового призначення земельних ділянок комунальної власності користувачі або зацікавлені особи мають звернутися для отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок до органів виконавчої влади (рішення сільської, селищної, міської ради). У разі зміни цільового призначення земельних ділянок приватної власності, власник без попереднього дозволу замовляє розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляється землевпорядною організацією в порядку, передбаченому постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 № 677 «Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок». Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 Земельного кодексу України.

Другий етап порядку зміни цільового призначення земельних ділянок передбачає:

-подання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки до відповідного органу місцевого самоврядування;

-розгляд та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

- прийняття уповноваженим органом на підставі проекту щодо відведення земельної ділянки рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки, або ж відмову у такій зміні.

Повноваження органів місцевого самоврядування щодо прийняття рішень про зміну цільового призначення земельних ділянок комунальної власності визначені статтею 122 Земельного кодексу України.

Третій етап законодавство передбачає лише для випадків, коли рішення про зміну цільового призначення земельних ділянок потребує погодження з Верховною Радою України або Кабінетом Міністрів України.

Зокрема, Верховна Рада України погоджує віднесення особливо цінних земель державної чи комунальної власності до земель інших категорій, та зміну їх цільового призначення, що передбачене статтею 150 Земельного кодексу України.

Кабінет Міністрів України погоджує зміну цільового призначення земельних ділянок природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного, лісогосподарського призначення, що перебувають у державній чи комунальній власності.

Слід зазначити, порядок зміни цільового призначення земель здійснюється відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 11.04.2002 № 502

«Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб».

(відредаговано: 28/08/2017, 12:26)